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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 22-10-2010

Cuando los bancos son los que roban

Amy Goodman
democracynow.org


Los grandes bancos que ocasionaron la crisis del mercado financiero mundial y que recibieron decenas de miles de millones de dlares en subsidios financiados por los contribuyentes se encuentran posiblemente involucrados en un sin nmero de fraudes contra propietarios y tribunales. Esta semana, sin embargo, ha sucedido algo prometedor. Los fiscales generales de los cincuenta estados del pas anunciaron una investigacin bipartita conjunta sobre los fraudes llevados adelante en los juicios por ejecuciones hipotecarias.

Bank of America, JPMorgan Chase, GMAC y otros grandes bancos que otorgan prstamos hipotecarios suspendieron los juicios de ejecucin tras haberse hecho pblico que los procesos de ejecucin se llevaban a cabo como si se tratara de una fbrica de ejecuciones hipotecarias en la que decenas de miles de documentos eran firmados por personal subalterno con escaso o ningn conocimiento de lo que firmaba.

An ante esta evidencia, el gobierno de Obama seal que no apoyaba una moratoria nacional de las ejecuciones hipotecarias y poco despus de esa declaracin, el Bank of America anunci que proseguira con los juicios de ejecucin. GMAC hizo lo mismo y seguramente habr otros que se les sumarn. Se acab la moratoria voluntaria.

GMAC Mortgage comenz a procesar documentos en masa, mediante una prctica conocida como firma robotizada. En muchos casos, GMAC Mortgage present ante los tribunales documentos firmados por Jeffrey Stephan. Stephan tiene a cargo un equipo de doce empleados en las afueras de Philadelphia. El Fiscal General del Estado de Ohio, Richard Cordray, present una demanda legal contra GMAC Mortgage, Stephan y contra el banco al que pertenece la firma GMAC, Ally Financial (una subsidiaria, a su vez, de General Motors).

Segn un informe, Stephan debi procesar diez mil documentos relacionados a juicios hipotecarios en un mes. Tomando en cuenta una jornada laboral de ocho horas, habra tenido que leer, verificar y firmar en presencia de un escribano aproximadamente un documento por minuto. Stephan admiti haber firmado documentos sin leerlos ni comprobar si efectivamente los propietarios haban cado en mora. Y Stephan fue slo uno de los tantos firmantes robotizados.

Es importante tener presente que General Motors recibi 51 mil millones de dlares del rescate financiero pagado con dinero de los contribuyentes, que su subsidiaria GMAC recibi 16,3 mil millones y que la subsidiaria de Ally Financial, GMAC Mortgage, recibi 1.5 mil millones de dlares como incentivo para la modificacin de los prstamos hipotecarios.

Por lo que, usted, como contribuyente, subsidi a un banco que ahora termina ejecutndole su propiedad de manera fraudulenta. Y, qu recurso tenemos para enfrentar esto?

En febrero de 2009, la parlamentaria Marcy Kaptur aconsej a los propietarios que forzaran a los prestamistas a presentar pruebas. Kaptur afirm: Por qu razn debera un ciudadano estadounidense verse desalojado en medio del fro clima de Ohio? Habr 10 o 20 grados bajo cero. No se vayan de sus casas porque... saben qu? ...aunque esas compaas aseguren ser beneficiarias de las hipotecas, si los abogados no pueden ver y tocar los documentos hipotecarios, es como si la hipoteca no existiera. Ya vern que esas compaas no pueden encontrar los documentos all en Wall Street. Por todo esto le digo al pueblo estadounidense: Ocupen sus propias casas. No se vayan!

Aunque si se quedan en su casa, quien otorg el crdito hipotecario podra entrar por la fuerza. Nancy Jacobini, del condado de Orange en Florida, estaba en su casa cuando oy a un intruso. Aterrorizada, crey que iban a robarle y llam al 911. La polica determin que, de hecho, el intruso era alguien enviado por JPMorgan Chase para cambiar las cerraduras. Y Nancy Jacobini ni siquiera enfrentaba un juicio hipotecario!

La mayora de los bancos que suspendieron las ejecuciones hipotecarias lo hicieron en veintitrs estados solamente, porque fue en esos veintitrs estados donde los tribunales emitieron sus fallos en relacin a los juicios hipotecarios. Uno de los jueces que se ocupa de las ejecuciones hipotecarias es Arthur Schack, Ministro de la Corte Suprema del Estado de Nueva York. El juez Schack fue noticia en los medios de todo el pas por haber rechazado docenas de demandas de ejecucin hipotecaria. Schack declar al noticiero de Democracy Now!: Mi trabajo es hacer justicia Hay demandas por ejecuciones hipotecarias que apruebo, para ello, quien otorg el prstamo debe hacer tres cosas: debe demostrarme que hay una hipoteca, que es beneficiario de esa hipoteca a la fecha de inicio del juicio y que hay un deudor que ha cado en mora. El mayor problema para estas compaas parece ser el poder comprobar que son beneficiarias de la hipoteca a la fecha de inicio del juicio. Y es entonces que nos encontramos con muchos problemas a la hora de verificar la asignacin de hipotecas, nos encontramos con declaraciones juradas de mrito dudosas y, en general, con papeleo administrativo desordenado.

Bruce Marks dirige NACA, una asociacin sin fines de lucro que funciona a nivel nacional y ayuda a las personas a evitar la ejecucin hipotecaria. Marks me dijo: Cuando el Presidente Obama haca su campaa como candidato a presidente dijo que una de las primeras cosas que hara sera imponer una moratoria de las ejecuciones hipotecarias. Nunca lo hizo. Nunca apoy la reforma de la ley de quiebras para que la gente tuviera derecho a presentarse ante un juez de quiebras. Y de qu lado est el Presidente Obama cuando dice: Bueno lo que pasa es que no queremos decepcionar al mercado.? Lo que tiene de bueno el mercado es que cuando se ejecuta la hipoteca de alguien y al lado viven personas que pagan su hipoteca, queda un edificio disponible, o queda un edificio en propiedad de una compaa inversora que no tendr consideracin ni tomar en cuenta a los propietarios que habitan el edificio? Debe haber una moratoria a nivel nacional de las ejecuciones hipotecarias para darnos un margen de posibilidad de reestructurar las hipotecas, de hacer que sus pagos sean accesibles y de hacer que esta industria empiece a mirar a los propietarios como personas, como familias, como parte de la comunidad, y no como a bienes que les dan ganancias.

Segn Realty Trac, los bancos recuperaron la propiedad de 102.134 viviendas en el mes de septiembre, a grandes rasgos, una casa cada treinta segundos. Cada treinta segundos, los bancos muchos de los cuales recibieron fondos del programa de rescate financiero del gobierno de Bush conocido como TARP y que podran estar realizando maniobras fraudulentas ejecutan el sueo de la casa propia de una familia estadounidense. Entretanto, GMAC inform que durante la primera mitad del ao 2010 sus ganancias se han incrementado.

Denis Moynihan colabor en la produccin periodstica de esta columna.

2010 Amy Goodman

Texto en ingls traducido por Fernanda Gerpe y Democracy Now! en espaol, [email protected]



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