Portada :: Chile
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 26-03-2015

Fernndez Len y Hurtado Vicua, los amos del negocio inmobiliario

Manuel Salazar Salvo
Rebelin


El mundo financiero chileno de hoy cabe en un pauelo. Casi todos se conocen entre s, juntos hacen negocios e incluso establecen vnculos de parentesco. Son una gran familia. Por eso varios grupos econmicos estn siendo observados por los fiscales que investigan el caso Penta y sus aristas, incluida la de SQM y su controlador, Julio Ponce Lerou, ex yerno de Pinochet.

Dos de esos grupos son los conocidos como Hurtado Vicua y Fernndez Len. El primero lo integran los hermanos Juan Jos, Pedro Jos, Jos Ignacio, Jos Nicols, Mara Mercedes y Mara Victoria Hurtado Vicua. Todos los hombres se llaman Jos porque su madre, Mara Gabriela Vicua Larran, era devota del santo. El padre, Ignacio Hurtado Echenique, en tanto, era primo hermano de San Alberto Hurtado Cruchaga.

Los seis hermanos se casaron muy bien. Juan, con Sara Cruzat Larran; Pedro, con Constanza Burr Fabres; Ignacio, con Isabel Mndez Ross; Nicols, con Ximena Cruzat Amuntegui; Mercedes, con Ricardo Rivadeneira Monreal y Victoria, con Carlos Larran Pea. En total tuvieron 37 hijos y una impresionante progenie de nietos.

El conglomerado Hurtado Vicua controla, entre otras empresas, Entel, Pucobre, Almendral y Pacfico V Regin, que en conjunto representan cerca de seis mil millones de dlares. Tambin dirige el holding Consorcio, que administra activos por otros cinco mil millones de dlares. A ello se suma el proyecto inmobiliario Praderas, una ciudad que est naciendo en la zona poniente de Santiago. Costar unos dos mil millones de dlares y los Hurtado la construyen con su viejo amigo y socio Manuel Cruzat Infante.

 

CABEZA DEL GRUPO

Juan Hurtado ha sido la cabeza del grupo. Estudi en el Saint George y luego ingeniera civil en la Universidad de Chile. Ingres al Ministerio de Economa en los primeros aos de la dictadura militar. Fue l quien present ante Sergio de Castro, ministro de Hacienda en 1975, a uno de sus mejores amigos y compaero de curso en la Facultad, que vena recin llegando de Estados Unidos: Hernn Bchi Buc.

Una de las primeras tareas que cumpli Juan Hurtado para el rgimen militar fue un estudio financiero de las empresas en poder de Corfo que se iban a privatizar. En esa labor conoci a Julio Ponce Lerou, quien aos despus lo invitara a incorporarse al directorio de Soquimich.

A fines de los 70, Juan Hurtado se integr como socio de Manuel Cruzat, en Forestal S.A. Entr con 200 mil dlares y poco despus vendi su parte -cerca de un 10 por ciento- en cuatro millones de dlares, justo antes de la crisis de los 80 que cambi el mapa empresarial chileno. Ese fue el punto de partida de los Hurtado Vicua en su carrera a las grandes ligas de las finanzas criollas. Partieron desarrollando un puado de empresas: Pesquera Quelln, Inmobiliaria Los Pajaritos, Refractarios Lota Green, Compaa Nacional de Cueros, Alitec, Proyectos e Inversiones Longovilo S.A. y Muebles Andes, entre otras.

En 1989, Eduardo Fernndez Len tom el control de Chilquinta -Chilectra Quinta Regin- e invit a participar a los hermanos Hurtado Vicua, a los Lecaros Menndez y a los uruguayos Gianolli Gainza. En los aos siguientes la elctrica extendi sus negocios al Per y Argentina.

 

A LA SOMBRA DE LA DICTADURA

Paralelamente, los dos conglomerados Fernndez y Hurtado empezaron a comprar acciones de Copec, Entel y Pucobre. En diciembre de 1996, Juan Hurtado adquiri en 200 millones de dlares el 57% de Cruz Blanca Previsin y Seguros, el patrimonio ms valioso que an mantena el conglomerado Cruzat Larran, y puso en la presidencia del directorio a Hernn Bchi. Ms tarde, en otras de sus empresas hara lo mismo con Richard y Marcos Bchi, hermanos del ex ministro de Hacienda de Pinochet.

Los Hurtado y sus socios vendieron en 1999 Chilquinta y su parte de Entel en 1.300 millones de dlares. Por Chilquinta recibieron 16 veces lo que haban invertido; por Entel, la italiana Telecom les pag 12 mil pesos por accin, que un ao antes estaban a 900 pesos.

A mediados de 1997 adquirieron el 50% del Consorcio Nacional de Seguros Vida, al Bankers Trust, en 218 millones de dlares. Un ao despus compraron el otro 50 % en 153 millones de dlares.

As, los Hurtado Vicua se quedaron con el 50% del ahora Consorcio Financiero, Fernndez Len con el 25% y Jos Antonio Garcs con otro 25%. El paso siguiente fue llamar a Juan Bilbao y Patricio Parodi, quienes haban manejado el Consorcio para el Bankers, y ponerlos al frente de su conduccin. Tambin convocaron a Marcos Bchi a la gerencia general del Consorcio Nacional de Seguros.

En enero de 2005, Juan Hurtado y sus socios recuperaron el control de Entel, la segunda operadora de telecomunicaciones del pas, en ese momento con ms de 3,5 millones de clientes. A travs de la sociedad de inversiones Almendral, pagaron 934 millones de dlares a la italiana Telecom.

Los seis hermanos Hurtado Vicua tienen igual participacin en la sociedad de inversiones Huildad, mediante la cual realizan gran parte de sus negocios y controlan Almendral, con un 10,64% de la propiedad, seguidos por Fernndez Len, con el 9,53% a travs de Inversiones Teval.

Los cuatro varones Hurtado se han especializado en mbitos distintos: Ignacio es el ms vinculado a Entel despus de Juan Hurtado; Pedro se ha concentrado en las inversiones agrcolas y acucolas, dirige el haras Paso Nevado, la curtiembre Cueros Conac y la salmonera Pacific Star, en la Dcima Regin; Nicols est a cargo de la Fundacin Oftalmolgica Los Andes, de la constructora Ignacio Hurtado y ha adquirido prestigio como constructor de canchas de golf.

Las ltimas aventuras de los Hurtado Vicua son la adquisicin de la Universidad Santo Toms, el ingreso al mercado del cemento, al rubro viatero y al negocio inmobiliario, a travs de la construccin de pequeas ciudades en la zona poniente de Santiago, proyectos que desarrollan junto a Manuel Cruzat. Uno de ellos -denominado Praderas- pretende construir 30 mil viviendas para 120 mil habitantes.

Los Hurtado Vicua tienen en su familia, adems, a dos ex presidentes de Renovacin Nacional: Ricardo Rivadeneira, fallecido, y Carlos Larran Pea. Uno de los ocho hijos del primero, Ignacio Rivadeneira Hurtado, fue jefe de contenidos y principal consejero del ex presidente Sebastin Piera.

 

EL NEGRO FERNANDEZ

A Eduardo Fernndez Len, a los 77 aos, sus amigos siguen llamndolo El Negro. Hijo de Luis Alberto Fernndez Larran, presidente de la Sociedad Nacional de Agricultura a comienzos de la dcada del 70, es sobrino de Sergio Fernndez Larran, ex senador del Partido Conservador y coautor de la Ley de Defensa de la Democracia, que proscribi a los comunistas en la dcada del 50.

Los Fernndez Len son ocho hermanos, tan bien casados como los Hurtado Vicua. Luis Alberto, con Eliana Riesco Zaartu; Sonia, con Luis Eugenio Valdivieso Errzuriz; Antonio, con Paulina Correa Campos; Loreto, con Gonzalo Barros Amunategui; Eduardo, con Valerie Mac Auliffe Granello; Arturo, con Mara Magdalena Silva Valds y, Mara del Pilar, con Hernn Eyzaguirre Snchez.

El padre de los Fernndez Len explotaba los fundos San Diego, en Puangue; La Leonera, en Graneros y Las Brisas, en Llolleo, con un total cercano a cinco mil hectreas. En los aos 60 vendi unos terrenos y en parte de pago recibi 30 hectreas frente a la Clnica Alemana, en Vitacura. Ese fue el comienzo del grupo econmico que maneja Eduardo Fernndez Len. El fundo de Llolleo, adquirido por el padre en los aos 30 y heredado a sus hijos, se transform a comienzos de la dcada de 1990 en Las Brisas de Santo Domingo, principal proyecto inmobiliario de segunda vivienda en Chile durante 1993 y 1994.

Eduardo Fernndez Len posee paquetes accionarios en Entel (5,12%), Banmdica (28,5%) y Pucobre (24,8%), valorados en cerca de mil millones de dlares. Participa tambin en Consorcio y en Desarrollos Inmobiliarios FFV, el rubro que ms le gusta y donde se transform en el principal gestor del actual barrio El Golf, poblado de grandes edificios que ha levantado con el arquitecto Borja Huidobro, cercano amigo del ex presidente Ricardo Lagos.

Fernndez Len es hombre de hablar campechano, miembro del Opus Dei y colaborador de los Legionarios de Cristo. Casi siempre hace negocios con los mismos socios: Juan Hurtado Vicua, Jos Antonio Garcs, los hermanos Izquierdo Menndez, la familia uruguaya Gianoli y los Matte, con quienes comparte propiedad en Entel. Sus dos hijos, Eduardo, de 42 aos, y Toms, de 41, trabajan con l.

Sabe al dedillo cuntas casas se han vendido en Las Brisas de Santo Domingo o en Las Brisas de Chicureo, o en Argentina -en los condominios Ayres de Pilar, Ayres de Villa, Ayres Norte y San Sebastin, que posee a travs de su holding FFV-.

El barrio El Golf lleva su sello con los edificios en Presidente Riesco, diseados por el arquitecto Borja Huidobro, dos frente a la Iglesia Nuestra Seora de los Angeles, uno de los cuales compr Anacleto Angelini. Levant tambin los edificios de Banmdica y los del grupo Matte, en Apoquindo.

 

VINCULOS CON EL GRUPO PENTA

Y AGUSTIN EDWARDS

Eduardo Fernndez Len estudi en el Colegio San Ignacio de Alonso Ovalle e ingeniera comercial en la Universidad Catlica. En ambos lugares fue compaero y amigo de Manuel Cruzat Infante.

En 1999, los Fernndez y los Hurtado se unieron al grupo Penta, fusionando las matrices de Banmdica y Vida Tres y acumulando el 25% de los servicios de salud privados. Con ellos tambin se aliaron para conseguir el control del Banco de Chile y llevar adelante el proyecto inmobiliario Las Brisas de Chicureo.

Durante muchos aos su mano derecha en los negocios fue Gonzalo Ibez Langlois, hermano del sacerdote Jos Miguel, destacada figura del Opus Dei. En 1976 entr al grupo Cruzat, como gerente general de CCU. All trabajo con Jonny Kulka, ms tarde gerente general de El Mercurio , y con Arturo Mackenna, luego gerente general de la CMPC.

A comienzos de 2000, Fernndez Len se asoci con Agustn Edwards para construir el condominio Santa Mara Polo Golf, a un costado de la iglesia San Francisco de Sales, en Vitacura, que consta de nueve edificios con departamentos que costaban entre 300 y 500 millones de pesos. Las torres se alzan en plena Avenida Santa Mara. Sus balcones miran al cerro Manquehue y al Club de Polo y Golf San Cristbal.

En junio de 2007, Fernndez Len contrat a Rodrigo Prez Mackenna como asesor financiero. Dos aos despus, el ejecutivo fue designado ministro de la Vivienda del gobierno de Piera.

En 2008 las familias Hurtado y Fernndez se asociaron para el megaproyecto Alto Lampa, que contempla la construccin de 7.900 viviendas. Con un plazo de ejecucin de 10 a 15 aos y una inversin de 350 millones de dlares, albergar 31.600 habitantes.

En 2011, construy seis nuevos edificios en Apoquindo, entre las calles Alcntara y Rosario Norte, que sumaron otros 146 mil metros de oficinas con una inversin de 130 millones de dlares. Tres de ellos, de 22 pisos cada uno, se levantaron en los terrenos de la ex Scuola Italiana.

En noviembre de 2014, ante los problemas que afectaban a Leonidas Vial y a la corredora LarranVial, multados por la Superintendencia de Valores y Seguros (ver PF N 823), los Hurtado Vicua y Fernndez Len acordaron respaldar desde Consorcio a su viejo socio y amigo y salir al rescate de la corredora. Fernndez Len y Vial son socios desde 1996, cuando concurrieron a la creacin de la inmobiliaria FFV. Los Hurtado, en tanto, desde siempre han sido cercanos a Vial: comparten actividades en el mbito financiero y tambin vnculos familiares y sociales.

El ltimo gran desafo de Eduardo Fernndez es el Parque Tricao, cerca de Las Brisas de Santo Domingo: en 600 hectreas pretende construir un hotel de cinco estrellas, rodeado de escuelas de surf, skate, slackline; clases de pesca, caballos, kayaks, escalada, canopy y paintball, entre otros. Este ao ese lugar ser sede del Mundial de Enduro. Vecino al parque, con una inversin de 550 millones de dlares, el proyecto Baha Tricao, asentado en otras 300 hectreas, incluye en su plan maestro la puesta en marcha de cinco mil viviendas, entre departamentos y sitios, con cancha de golf de 18 hoyos y dos lagunas al estilo de la existente en San Alfonso del Mar, en Algarrobo: una a nivel de la playa, de siete hectreas, y otra aledaa a los futuros edificios, de 12,5 hectreas, el equivalente a unas nueve mil piscinas familiares. Todo al ms puro estilo ABC1 chileno

Publicado en Punto Final, edicin N 824, 20 de marzo, 2015

[emailprotected]

www.puntofinal.cl

 

 



Envía esta noticia
Compartir esta noticia: delicious  digg  meneame twitter