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(Argumentos para la lucha)
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 18-09-2015

La ILP catalana de vivienda entra en vigor pero no se aplica

Gemma Garca
La Directa

Desde septiembre, y pesar de la entrada en vigor de la ley, se han tenido que parar desahucios a ltima hora en la calle


El mircoles una familia de Sabadell iba a ser desahuciada. Al menos as lo certifica la notificacin judicial. La Plataforma de Afectadas por la Hipoteca y la Crisis (PAHC) de la ciudad vallesana convoc en la calle Isla Aurea a las 9 de la maana para evitarlo. Se trata de una familia afectada por una hipoteca con la empresa financiera Paratus AMC. Y no es una excepcin. Pasada la tregua de agosto, por inactividad de los juzgados, las fechas de lanzamientos son un goteo constante, a pesar de la entrada en vigor el 6 de agosto de la Ley 24/2015, conocida como la ILP de vivienda contra los desahucios y la pobreza energtica. Asimismo, el lunes pasado estaban previstos cuatro desahucios en Nou Barris, el distrito con la renta per cpita ms baja de Barcelona, ​​y otro en Santa Coloma de Gramenet.

Aunque, por el momento, todos los casos de los que el diario La Directa ha tenido conocimiento se han conseguido frenar, el portavoz de la PAH Carlos Macas matiza que una cosa es conseguir que se apruebe la ILP y otra que se aplique: "Hay presin social". Por ahora, a la PAH de Barcelona slo le consta un caso en que se ha aplicado la normativa, despus de presentar una serie de documentos en los juzgados. Con la ley en la mano, en todos los procedimientos de ejecucin hipotecaria o desahucios por impago de alquiler que estn en trmite, "el demandante o el ejecutante tiene la obligacin de ofrecer, antes de adquirir el dominio de la vivienda, un alquiler social". En caso de que el demandante no sea una entidad financiera o un gran propietario, son las administraciones pblicas las que tendrn que velar por el realojamiento.

Incertidumbres en la prctica

"La ILP, de momento, no ha cambiado nada", as de contundente es Puri Obregn de al PAHV de Santa Coloma de Gramenet. El unes consiguieron parar un desahucio de una familia que tiene una deuda hipotecaria de 105.000 euros con Bankia y prcticamente no dispone de ingresos. Obregn lamenta que ni Bankia, que est obligada por ley, ni servicios sociales les han facilitado una alternativa habitacional. Por ahora, los juzgados han aplazado el desahucio hasta dentro de un mes. Nou Barris convive con otras casusticas: muchos casos de alquiler y tambin pisos propiedad de la banca ocupados. Desde el distrito barcelons, la mediadora Carmen Puerta asegura que hay un enorme desconocimiento de la ley y que "la mayor dificultad para aplicarla es la banca". A pesar de los obstculos, espera que la gua de aplicacin para los Ayuntamientos que el Departamento de Vivienda est elaborando con la misma PAH de Barcelona facilite su implementacin.

La ley tambin debera resolver casos como el de la familia de Ftima Osiris, que iba a ser desahuciada el lunes pasado de un piso vaco del BBVA que ocupa con su marido y dos nios menores de edad. De momento, slo le han ofrecido un aplazamiento de un mes. Julio Moya, de la PAHC de Sabadell, critica que la ley no recoja los casos de ocupacin. En la ciudad vallesana, como tantos otros municipios y barrios, hay numerosos pisos ocupados por familias que han sido desahuciadas o que no tienen ingresos para poder seguir pagando un alquiler. Macas, sin embargo, asegura que, implcitamente, estos casos estn incluidos, ya que la norma responsabiliza la administracin de garantizar el realojamiento a todas "las personas y unidades familiares en situacin de riesgo de exclusin residencia".

Antes de interponer una demanda judicial o adquirir una vivienda fruto de un lanzamiento por impago de hipoteca, la ley especifica que "el adquirente debe ofrecer a los afectados una propuesta de alquiler social", siempre y cuando las personas afectadas no tengan alternativa de vivienda propia y se encuentren dentro de los parmetros de riesgo de exclusin residencial (recogidos en la misma ley). Pero adems, es el mismo adquirente quien debe comprobar las circunstancias. Salva Torres, de la asociacin vecinal 500x20 de Nou Barris, se pregunta quin controlar que las entidades financieras cumplan: "Aunque la ley supone un avance en el reconocimiento del derecho a la vivienda, hay dudas de cmo llevarla en la prctica". Por su parte, piden al Ayuntamiento que haga una declaracin institucional "para exigir a las entidades financieras la entrega de las viviendas vacas de la ciudad".

En cualquier caso, si se aplica la ley, artculo por artculo, Catalua podra dejar de liderar el ranking de desahucios, 98.040 procedimientos de ejecucin hipotecaria iniciados entre 2008 y 2013, segn el Consejo General del Poder Judicial, y muchos otros casos relacionados con el impago de alquiler. Asimismo, estaran garantizados los suministros de agua, gas y luz para todos antes de que aterrice el invierno.

Fuente: http://www.diagonalperiodico.net/global/27777-la-ilp-catalana-vivienda-entra-vigor-pero-no-se-aplica.html



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