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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 15-03-2017

Dudas por la venta de 7.000 hectreas del ejrcito en Campo los Andes

Gisela Manoni
Los Andes


La semana pasada se public en el Boletn Oficial un decreto del presidente Mauricio Macri para poner en venta 7.216 hectreas pertenecientes al Ejrcito, una zona nica para la explotacin vitivincola y hortcola que, en parte, cuenta con irrigacin. Por aos estuvieron arrendadas a productores locales y hace tiempo que vienen con problemas en los contratos.

Son 7.216 hectreas premium ubicadas en una de las zonas ms codiciadas del Valle de Uco: la Remonta de Campo Los Andes. Hoy pertenecen al Ejrcito Argentino.

Algunas son usadas por el regimiento, otras llevan dcadas siendo arrendadas por productores locales y en otras slo se extiende el monte nativo. Ahora, el gobierno nacional las pondr en venta -a travs de un decreto- para reforzar el desarrollo vitivincola de la regin.

La medida entusiasma a algunos y preocupa a otros. Frente a la escasa informacin que circula en la comunidad, han surgido voces de alerta basadas en los 'fantasmas' de la monopolizacin o extranjerizacin de estas tierras, as como de los problemas aluvionales que podra traer a la zona el desmonte de tamaa superficie. Los valletanos tienen varios casos y razones para temer en este sentido.

Los ms afectados por la noticia -sin dudas- han sido los actuales arrendatarios de esas tierras, quienes aseguran no haber recibido informacin sobre los proyectos oficiales.

Incluso, desde la Cmara de Comercio, Industria y Agricultura de Tunuyn se hicieron eco de la incertidumbre de algunos de sus socios, que llevan muchos aos produciendo en el lugar y generando mano de obra.

Lo cierto es que se espera que hoy, o por estos das, sea publicado en el Boletn Oficial el decreto presidencial que dispone la venta de estas 7.216 hectreas de Campo Los Andes, el cuartel militar que est ubicado en Tunuyn.

Voceros de la Agencia de Administracin de Bienes del Estado (AABE) -organismo que ser el encargado de instrumentar el proyecto de venta de estas tierras- se ocuparon de destacar que la medida busca alentar el desarrollo productivo de las tierras en favor de los pequeos y medianos productores vitivincolas y hortcolas de la zona, acompaando el crecimiento de las economas regionales y generando empleo genuino.

Para esto, se procedera a dividir este gran pao de tierra valletana de primera calidad en parcelas de entre 50 y 250 hectreas, aventuraron fuentes de la AABE. Sin embargo, reconocieron que estos mecanismos an no estn decididos.

Lo que s est claro es que el gobierno espera recibir por cada hectrea que se venda inversiones que van desde los 15.000 hasta los 40.000 dlares, que es lo que cuestan -y ms- hoy por hoy estos terrenos productivos.

Estas ventas permitirn incrementar la capacidad productiva del Valle de Uco. Son tierras de alta calidad vitivincola, que hoy estn desaprovechadas, acot Ramn Garca Llorente, director de Gestin Patrimonial de AABE.

El funcionario dijo que todava no se puede hablar de plazos. Una vez que salga el decreto, tenemos que empezar el proceso de mensura, que llevar mucho tiempo, explic y descart que tengan pensado alguna 'contemplacin' o prioridad para quienes son hoy los que producen en estas tierras.

 

 

Sitio codiciado

El establecimiento productivo Campo Los Andes ofrece un paisaje inigualable de cerros y pasturas naturales al Oeste de Tunuyn. All, entre otras actividades, el Ejrcito mantiene el nico haras del pas donde cra la mula argentina.

Sin dudas, que el sitio es atractivo para cualquier inversor agrcola, sobre todo porque una gran porcin (3.500 has) tiene el agua asegurada.

Segn la AABE, de las 7.216 hectreas que saldrn a la venta, hoy se encuentran 1.200 que son explotadas por nueve arrendatarios y unas 800 has. donde el Ejrcito cultiva pasturas.

Las hectreas que salen a la venta estn desocupadas o explotadas por terceros, sin contratos o con contratos vencidos, argumentan desde la AABE. En la otra vereda, los arrendatarios sostienen que no han tenido una va o respuesta concreta para poder regularizar su situacin, desde que la administracin de estos campos dej de ser incumbencia del Ejrcito para pasar a la Agencia.

Hablan de poner en produccin estas tierras, cuando hace aos que se produce en una parte de ellas. Adems, de estas materias primas se obtienen muchos productos y subproductos que tienen alto impacto no slo en las economas regionales sino tambin en los manufacturados. Tambin, los cultivos son estacionales y de rotacin constante a favor de un uso racional del suelo y evitando el monocultivo, destacaron los productores locales.

Son tierras de alto valor. Es importante que se usen para generar produccin y mano de obra y no se queden en el mero negocio inmobiliario, apunt Alberto Carletti, de la Cmara de Comercio de Tunuyn.

Esta institucin vena recibiendo el temor por comentarios de algunos de sus socios, pero estos fueron ratificados por el ministro Enrique Vaqui en el Foro de Inversiones, hace unos das, cuando adelant el anteproyecto. El funcionario provincial dijo que la intencin es dotar a esos terrenos de un sistema de riego, que luego las tierras debern pagar el 60% de ese crdito.

El ministro coment que la idea es que la Provincia financie el sistema de riego y que luego sea devuelto por los propietarios con un crdito.

El anteproyecto dara prioridad a los empresarios mendocinos, luego a las compaas instaladas en la provincia y, por ltimo, a los dems inversores.

Lo que est en estudio es averiguar si estas tierras, que perteneceran a la Zona de Frontera con Chile, estn vedadas por legislacin o no a los capitales extranjeros.

 

Arrendatarios con ms de 30 aos

El arrendamiento de estas tierras oficiales viene de larga data y ha tenido varios captulos de idas y vueltas. Histricamente, las hectreas de Campo Los Andes se licitan para el desarrollo de diferentes actividades productivas (vivero, frutales, horticultura, etc.).

Hay arrendatarios que llevan ms de 30 aos bajo este sistema, e inclusive algunos ya se han jubilado.

Este paso generacional de la actividad econmica es lo que defienden quienes hoy producen en parte de este terreno. Sin embargo, otros dentro del sector sostienen que ellos se han visto favorecidos por aos con tasas bajas o sin costo.

Lo cierto es que, hace unos aos, trascendi un conflicto entre Ejrcito y productores porque el Estado quera poner fin a este sistema de alquiler. Finalmente la situacin sigui como vena.

Hoy, la AABE sostiene que los contratos llevan entre 5 y 7 aos vencidos y que exponen enormes dificultades para regularizarlos.

Mientras tanto, los productores dicen que ellos han intentado renovarlos pero que la Agencia no ha permitido este mecanismo y defienden la diversidad de cultivos que hoy existe en la zona.

Fuente: http://www.losandes.com.ar/article/dudas-por-la-venta-de-7-mil-has-del-ejercito-en-campo-los-andes?rv=1

 

 



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