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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 26-04-2018

La iniciativa del PDeCAT busca acelerar el proceso para lograr el fin de la ocupacin ilegal de una vivienda
Grupos nacionalistas aprueban en el Congreso la ley de desahucios exprs contra las "okupaciones"

eldiario.es

La medida ha contado con el respaldo del PP, Ciudadanos y el PNV, mientras que el PSOE, Unidos Podemos-En Com Podem-En Marea, ERC y Comproms han votado en contra


La Comisin de Justicia del Congreso ha aprobado este martes la proposicin de ley del PDeCAT que modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de acelerar el proceso para agilizar el fin de la ocupacin ilegal de una vivienda en determinados supuestos de propiedad.

La iniciativa, una vez enmendada, ha contado con el respaldo de los partidos nacionalistas PP, Ciudadanos y el PNV, mientras que el PSOE, Unidos Podemos-En Com Podem-En Marea, ERC y Comproms han votado en contra. El texto ha sido remitido al Senado para completar su tramitacin.

Finalmente los socialistas se han descolgado de un texto que, en gran medida, haban acordado y respaldado en la fase de ponencia, lo que ha sido afeado por diferentes grupos durante el debate en Comisin. Segn alegan, el resultado "final no tiene medidas concretas contra los extorsionadores, sino contra los ocupantes".

La ley ha acabado definindose como una modificacin de la Ley de Enjuiciamiento Civil "en relacin con la ocupacin ilegal de inmuebles", pese a que en un primer momento fue presentada como una modificacin para regular "un procedimiento especfico para garantizar la posesin de viviendas titularidad de propietarios personas fsicas y para asegurar a las entidades sociales y a las administraciones pblicas la disponibilidad de las viviendas en su haber destinadas a alquiler social".

En la votacin de enmiendas en la Comisin se han excluido del proceso de desahucio exprs a las entidades privadas y gestoras de un fondo de viviendas destinadas al alquiler social, que venan incluidas en el texto aprobado por la ponencia, lo que abra la puerta a que entidades financieras o fondos buitre pudieran acogerse a estos procedimientos.

Segn la propuesta finalmente aprobada, podrn pedir "la inmediata recuperacin de la plena posesin de una vivienda o parte de ella siempre que se hayan visto privados de ella sin su consentimiento" las personas fsicas propietarias de vivienda, entidades sin nimo de lucro y "entidades pblicas propietarias o poseedoras legtimas de vivienda social".

Sentencias en menos de 20 das

En este caso, se trasladar una notificacin a los ocupantes, extensible a aquellos que en ese momento no se encuentren en la vivienda. Desde entonces, se exigir a estos ocupantes que justifiquen la situacin de posesin. Ante esto, "exclusivamente" podrn fundamentar su oposicin a la demanda en "la existencia de ttulo suficiente para poseer la vivienda o en la falta de ttulo" por parte del demandante.

En caso de no aportarse "justificacin suficiente, el tribunal ordenar mediante auto la inmediata entrega de la posesin de la vivienda". Contra este auto, reza la ley, "no cabr recurso alguno y se llevar a efecto contra cualquiera de los ocupantes que se encontraren en ese momento en la vivienda".

Asimismo, tambin se dictar sentencia "de inmediato" en caso de que el demandado no contestara al requerimiento en el plazo previsto de cinco das. La ley, adems, posibilita la ejecucin, si as lo solicitara el demandante, sin la necesidad de que transcurra el plazo de 20 das previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil.

La ley contempla la comunicacin "a los servicios pblicos competentes en materia de poltica social" en diferentes fases del proceso "si procediera su actuacin", aunque no de oficio sino una vez se obtuviera consentimiento de "los interesados".

La primera de ellas, en caso de identificarse a los ocupantes al efectuar la notificacin de la demanda, al acordarse la entrega de la posesin de la vivienda y el desalojo y tambin cuando se fije la fecha para ejecutar el desahucio. Al acordar la entrega de la posesin, se fija un plazo de siete das para que estos servicios pblicos puedan "adoptar las medidas de proteccin que en su caso procedan".

Sin embargo, la proposicin de ley no garantiza la alternativa habitacional para los desahucios de estas ocupaciones y no tiene definidas medidas concretas para aquellos casos en los que las personas desahuciadas se encuentren en una situacin de vulnerabilidad.

Establece, eso s, la obligacin de las administraciones pblicas de incorporar en sus protocolos de vivienda "medidas giles de coordinacin y cooperacin al objeto de prevenir situaciones de exclusin residencial", con el fin de "dar respuesta adecuada y ms lo ms inmediata posible" a casos de vulnerabilidad.

Estos protocolos, subraya esta medida incluida en una disposicin adicional, "garantizarn la creacin de registros" donde incorporar "datos sobre el parque de viviendas sociales disponibles para atender a personas o familias en riesgo de exclusin".

Fuente: http://www.eldiario.es/economia/Congreso-aprueba-desahucio-expres-okupaciones_0_764324665.html



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