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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 08-08-2018

La CNMC considera que la normativa aprobada en Madrid, Bilbao y San Sebastin no protege adecuadamente a los ciudadanos
La Comisin Nacional de los Mercados y la Competencia recurre las normativas anti Airbnb de tres ciudades

El Salto


La Comisin Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha acordado impugnar la reciente normativa urbanstica municipal de Madrid, Bilbao y San Sebastin, al considerar que las normas de estos Ayuntamientos son contrarias a la competencia y a los principios de regulacin econmica eficiente, y perjudican a los consumidores y usuarios.

La CNMC, antes de la impugnacin, envi requerimientos previos a los tres ayuntamientos afectados para que justificaran la necesidad y la proporcionalidad de una serie restricciones impuestas a la hora de alquilar apartamentos y viviendas tursticas, o para que, directamente, anularan esos requisitos.

De esta forma, la CNMC pretenda evitar tener que recurrir las normas ante los tribunales. Sin embargo, al no haber sido contestados satisfactoriamente, la CNMC ha presentado el correspondiente recurso contencioso-administrativo.

Madrid, Bilbao y San Sebastin

En el caso de Madrid, la norma del Ayuntamiento exige una licencia para poder alquilar apartamentos y viviendas tursticas. Por otro lado, establece un periodo de un ao, ampliable a otro ms, hasta que se puedan otorgar de nuevo licencias en determinados distritos de la capital: en el distrito Centro, para toda clase de hospedaje, y en Palos de Moguer, Recoletos, Goya, Trafalgar y Argelles para viviendas de uso turstico.

En el caso de Bilbao, solo pueden ser viviendas de uso turstico las plantas bajas o primeras de los inmuebles, salvo que tengan acceso independiente a la calle. Adems, se exige autorizacin y registro para las viviendas de uso turstico y lmites para las mismas. Tambin se incluyen otros obstculos, como exigencias de oferta mxima de tres habitaciones por vivienda y limitacin a edificios de uso residencial.

En el caso de San Sebastin, la normativa limita tambin las viviendas de uso turstico a las plantas bajas o primeras de los inmuebles salvo que tengan acceso independiente a la calle. Adems, la normativa prohbe nuevas viviendas tursticas en algunas zonas del centro de la ciudad.

Efectos sobre la competencia

Segn el criterio de la CNMC, estas medidas tienen efectos restrictivos sobre la competencia en las tres ciudades al impedir la entrada de nuevos operadores y consolidar a los oferentes de alojamientos tursticos ya instalados. Ello provocar precios ms elevados en el alojamiento turstico y reducir la calidad, la inversin y la innovacin en los alojamientos tursticos de estas tres ciudades. segn indica la nota emitida por el organismo. La CNMC considera que estas medidas no garantizan una mayor calidad de los alojamientos tursticos ni protegen adecuadamente a los ciudadanos. En ninguno de los tres casos se especifican con claridad los objetivos de inters general que se persiguen ni se justifica que las medidas elegidas sean las ms idneas para lograrlos.

Fuente: http://www.elsaltodiario.com/airbnb/cnmc-recurre-normativas-anti-tres-ciudades-madrid-bilbao-san-sebastian


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