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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 12-09-2019

El ndice de referencia de los prstamos hipotecarios podra ser abusivo, segn la justicia europea

El Salto Diario

El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unin Europea afirma que el ndice de referencia de los prstamos hipotecarios (IRPH) puede considerarse una clusula abusiva por ser compleja y poco transparente


Para el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unin Europea, Maciej Szpunar, el uso del ndice de referencia de prstamos hipotecarios (IRPH) como referencia en las hipotecas puede considerarse una clusula abusiva por ser compleja y poco transparente. Szpunar tambin ha sealado que compete a cada tribunal nacional establecerlo en cada caso concreto.

Las conclusiones del abogado general no son vinculantes para la Corte europea pero los jueces suelen seguir sus recomendaciones en una sentencia que se espera para el primer trimestre de 2020. El dictamen del letrado tendra que haberse emitido el pasado 24 de junio, pero se aplaz para despus de verano. Szpunar considera la clasula abusiva, compleja y poco transparente para ser entendida por un consumidor medio.

En concreto, Szpunar ha afirmado que una clusula contractual que fija un tipo de inters tomando como referencia uno de los seis ndices oficiales legales que pueden ser aplicados por los bancos a las hipoteca con tipo variable no est excluida del mbito de aplicacin de la directiva. Esto significa que puede someterse a control judicial: el abogado general considera que la cláusula controvertida, por su carácter potencialmente abusivo, puede ser objeto de un control jurisdiccional.

La banca espaola utiliz el IRPH en un milln de prstamos hipotecarios hasta 2013. Se trataba de una media de los tipos de inters que publicaba el Banco de Espaa. En principio se ofreca como una alternativa menos gravosa que el euribor, el ndice de referencia ms utilizado, pero termin encareciendo los prstamos ms que aquel.

El Tribunal Supremo aval su uso en 2017 con dos votos particulares en contra, se present una cuestin prejudicial que es la que juzga el Tribunal de Justicia de la UE y sobre la que ha declarado el abogado general.

Fuente: http://www.elsaltodiario.com/hipotecas/el-indice-de-referencia-de-los-prestamos-hipotecarios-podria-ser-abusivo-segun-la-justicia-europea

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