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(Argumentos para la lucha)
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 19-09-2019

Afectados por Fidere
Rebelin de los inquilinos madrileos contra el mayor casero de Espaa

Jairo Vargas
Pblico.es


Cientos de vecinos, centenares de viviendas, decenas de edificios en diferentes lugares de la Comunidad de Madrid han decidido plantarse contra las subidas del alquiler que les impone Fidere, del fondo buitre Blackstone, propietario de viviendas sociales edificadas en suelo pblico madrileo. Lanzan la campaa de presin Madrid vs Blackstone y advierten de que no se irn de las casas sin negociar unos precios justos.

Unos 200 inquilinos de Fidere, la SOCIMI del fondo de inversin estadounidense Blackstone, han decidido plantarse ante las subidas del precio del alquiler que les impone la compaa como condicin para renovar sus contratos y ante la imposibilidad de hacer valer su derecho a compra, tambin por el elevado precio que dicta la propietaria.

Algunos llevan meses con el contrato vencido pero se niegan a abandonar las casas y a firmar unas renovaciones que suponen aumentos de hasta el doble del precio que llevan aos pagando. Se trata de urbanizaciones enteras, promociones de vivienda social del plan regional de vivienda joven y del Ayuntamiento de Madrid gobernado entonces por Ana Botella (PP). Fidere compr miles de pisos pblicos en grandes lotes en muchas ocasiones con los inquilinos dentro a precios por debajo del valor de mercado. Ahora, el fondo pretende venderlas dos o tres veces ms caras o mantenerlas en alquiler con rentas que los inquilinos consideran abusivas, por lo que han pedido este mircoles amparo ante el Defensor del Pueblo.

La batalla la comenzaron este verano los vecinos de 80 viviendas de Torrejn de Ardoz, pero la reivindicacin vecinal se fue extendiendo a medida que otros inquilinos reciban el mismo burofax de la misma compaa para informarles de las nuevas condiciones. A estos inquilinos, organizados con la ayuda del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, se le han ido sumando otros residentes de las calles Juan Gris, Joan Mir, Francisco Salzillo, Benjamn Palencia y Paseo de la Democracia.

A la misma situacin se enfrentan los inquilinos de otros barrios y ciudades madrileas, como los del bloque de la calle Jacobeo, 62-66; Valle del Boi, 8 y Pinar de San Jos, 17; en Carabanchel. O los de la Avenida Castilla y Len, 11; en Tres Cantos. Todos forman parte de la iniciativa Bloques en Lucha.

A la vista de la deriva de Fidere, los inquilinos de varias promociones de Getafe, a quienes el contrato les expira en un ao, tambin se han sumado a la campaa de presin Madrid vs Blanckstone que han anunciado para presionar a este fondo de inversin, el mayor casero de Espaa, que ha adquirido en menos de diez aos ms de 30.000 viviendas y locales. Quieren que se siente a negociar unos alquileres que se ajusten a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, que marca subidas anuales en funcin del IPC.

1.500 familias afectadas

Estamos hablamos de cientos de familias afectadas, unas 1.500, segn nuestros clculos, pero es imposible saberlo con exactitud porque Fidere tiene 9.000 viviendas en la Comunidad de Madrid. Hay ya 200 inquilinos a los que les ha vencido el contrato pero se niegan a irse, afirma Javier Gil, portavoz del Sindicato de Inquilinos de Madrid, que hace un llamamiento a que los afectados por esta situacin se pongan en contacto con el colectivo para dar la batalla juntos contra este gigante inmobiliario.

No somos morosos ni okupas, pero no nos vamos a ir. Tienen que negociar, asegura Marco Trillo, de 34 aos y vecino de una urbanizacin de Torrejn en la que, afirma, hay ms de cien personas en su misma situacin. l pagaba 426 euros por un piso 55 metros cuadrados. Ahora, Fidere quiere 860 euros.

Nadie ha dejado de pagar el alquiler a pesar de que el contrato haya expirado, pero segn los vecinos de los distintos bloques en lucha, el ltimo mes, Fidere ha devuelto los pagos. La prxima vez pagaremos con un giro postal. Tambin lo van a devolver y tendremos que depositarlo en el juzgado, detalla Trillo. Segn Gil, esta estrategia es comn en Fidere y otros grandes propietarios, y busca generar un impago para poder comenzar los trmites de desahucio. Depositando la renta ante el juez mostramos que hay voluntad de pagar por parte de los inquilinos, pero no unas subidas abusivas del 100% del precio.

Yo pagaba 798 euros por un piso de cuatro habitaciones. Ahora quieren que pague 1.274. Son 500 euros ms, lamenta Jos Luis Corchero, padre de cuatro hijos, uno de ellos con daos cerebrales tras sufrir un accidente de trfico. A raz de aquello tuve que buscar una vivienda ms grande, para que fuera ms fcil la movilidad en silla de ruedas. Estos eran pisos sociales y yo entr justo despus de que los comprara Fidere. Hay opcin a compra pero, si entonces me pedan 150.000 euros, ahora son 300.000, sostiene. Somos gente obrera, no podemos pagar esos precios, por eso buscamos este tipo de vivienda para la que pedan claros requisitos. Yo soy conductor de ambulancias, de dnde saco ese dineral?, comenta el afectado, que da testimonio de que, hasta abril, el 90% de las viviendas de su urbanizacin, en la calle Juan Mir, 7 de Torrejn, estaban habitadas.

Ahora quedan 15 propietarios y somos 23 viviendas las que pelamos. El resto se ha ido por miedo y por presiones, sostiene. No les importa tener la vivienda vaca. Es lo que quieren para poder vender al doble o al triple del precio por las que las compraron, denuncia Gil, que aade que estas SOCIMIS operan en Espaa como pequeos parasos fiscales, ya que estn exentas del impuesto de sociedades.

Segn el sindicato y los afectados, esta deriva de Fidere y de otros fondos que operan en las grandes ciudades espaolas est encareciendo el precio de la vivienda residencial de alquiler. En Torrejn tienen casi todas las nuevas urbanizaciones y ellos marcan los precios, explica Trillo, que insiste en que los inquilinos son inamovibles. Estamos unidos y slo en mi urbanizacin somos ms de cien. No creo que se atrevan a desahuciarnos, confa.

Pblico ha intentado recabar la versin de Fidere sobre la situacin de estos inquilinos pero no ha dado ninguna respuesta hasta el momento.

Fuente: http://www.publico.es/sociedad/afectados-fidere-rebelion-inquilinos-madrilenos-mayor-casero-espana.html



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