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(Argumentos para la lucha)
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 10-02-2020

Alquileres y saqueo en Espaa

Carlos G. Osto
Rebelin


A J.K.Rowling [1], al contrario que a muchos de los contribuyentes, no le importa pagar impuestos. Es ms, el gesto (dice) le hace feliz. La escritora, que declara todos sus ingresos en Reino Unido y evita cualquier estructura diseada para eludir impuestos, pag en 2019 ms de 57,4 millones de euros al fisco.

Mientras en Espaa, los llamados fondos buitre que no pagan impuestos [2] en dicho Estado, en Madrid (no solamente en esta ciudad), se venden a bajo precio una parte importante de las viviendas de proteccin oficial, pagadas por todos, y vampirizadas, y regaladas a los conocidos como Fondos de Inversin Buitre (uno de sus accionistas directivos es Alejandro Agag [3], yerno del expresidente espaol Jos M Aznar [4]); estos fondos de inversin no tienen ningn tipo de obligacin de mantener los acuerdos contractuales firmados es su momento entre inquilinos y organismos oficiales. Esta fue una operacin privatizadora efectuada por los cargos municipales y comunitarios del PP en esos momentos. La Iglesia tambin se vio implicada en estas acciones por poner a la venta propiedades que segn los deseos de los legatarios a la Iglesia- deban ser utilizados benficamente.

Ante algunas protestas de afectados, llega Ignacio Aguado, lumbreras del partido conservador Ciudadanos en Madrid, y tapando toda la corrupcin que se mueve en torno a la propiedad de los pisos en alquiler, su fiscalizacin, y regulacin de los alquileres, afirma que [5] ha dejado la solucin en manos del padre del liberalismo econmico Adam Smith para confiar en que "la ley de la oferta y la demanda siga resolviendo problemas en el siglo XXI", ya que "todo est inventado" respecto a las polticas de alquiler. "Si pones palos en la rueda a los propietarios, les complicas la vida y les haces que sea ms difcil poner en alquiler su vivienda lo que ests haciendo es restringir la oferta y elevar los precios", manifiesta liberalmente Aguado.

Al parecer sus lecturas del economista liberal Adam Smith se quedan en una memorizacin interesada de algunos de sus argumentos a favor del libre mercado. Partiendo de que su primera premisa (de A. Smith), es falsa, porque este economista lo basa todo en la libre competencia y esta nunca ha existido, pasa olmpicamente (Aguado), e interesadamente, por encima de pensamientos de dicho economista/pensador, como: No es por la benevolencia del carnicero, del cervecero y del panadero que podemos contar con nuestra cena, sino por su propio inters. No puede haber una sociedad floreciente y feliz cuando la mayor parte de sus miembros son pobres y desdichados. El verdadero precio de todo, lo que realmente le cuesta al hombre que quiere adquirirlo, es el esfuerzo y la complicacin de adquirirlo. Nadie ha visto nunca a un perro hacer un intercambio justo y deliberado de un hueso por otro con otro perro. Nadie ha visto a un animal que, con gestos y sonidos naturales, indique a otro: esto es mo y esto es tuyo; estoy dispuesto a darte esto a cambio de eso [6].

Pero este desconocimiento de lo dicho por un pensador clsico (siglo XVIII) por los que le citan como seguidores en la actualidad, es normalidad entre los abstrusos y obtusos- seguidores del liberalismo econmico.

Son gente que solo piensa en el beneficio inmediato, ni siquiera en su propia estabilidad futura, y mientras el Parlamento berlins aprueba la ley propuesta por el Gobierno regional para congelar los arrendamientos durante cinco aos, y establecer, adems, un tope al precio de la vivienda de alquiler de 9,80 euros por metro cuadrado para inmuebles listos para ser habitados antes de 2014, y aunque segn Dregger ( presidente del grupo parlamentario conservador, ) no sern los ciudadanos con menos ingresos los que se beneficiarn del tope al alquiler , sino los que ms ingresan supuestamente, porque les costara menos, en Espaa, el precio medio del alquiler subi un 15,1% el ao pasado en la Comunidad de Madrid respecto a 2017, hasta los 10,7 euros/m2; en  Catalua subi al 6,7% y se situ en 8,7 euros [7].

De acuerdo con sus premisas liberales cortoplacistas, (como no), el independiente Banco de Espaa rechaza limitar los precios del alquiler, argumentando este organismo que es: "Para evitar que los ricos paguen un alquiler no acorde a su vivienda de lujo, lo que le quita la opcin a las cooperativas y a otros de construir vivienda asequible y social".

Lo cierto en que en Alemania, el diputado de La Izquierda, Harald Wolf, defendi la ley y seal que si el mercado no da una respuesta a esta "necesidad bsica "que es la vivienda, "la poltica debe intervenir". En Espaa el nmero dos de balos (ministro de Fomento) ha sealado que la normativa avala por sentencia que los contratos de alquiler obligatorios pasen de tres a cinco aos y de tres a siete aos en el caso de que el arrendador sea una persona jurdica, pero no limita el precio ni las subidas del alquiler.

Veremos cmo legisla el Gobierno de coalicin ms all de lo ya legislado, y con carcter urgente.

Ante esto los conservadores protestan alegando preocupacin social, porque lo que pasa es que, siendo el porcentaje de viviendas el que es, hay que tener en cuenta que en Espaa el 95% de las viviendas estn en manos de la clase media [8] trabajadora. Segn las estadsticas, el 97% de los inmuebles en alquiler tambin est concentrado en los particulares. Entre un 3% y un 5% pertenece a los fondos de inversin. Esto es una realidad, como lo es que los representantes de esos propietarios de pisos que se aprovechan de la necesidad de tener un techo, ms o menos digno, diga estigmatice como radical comunista a la formacin poltica Podemos, a la que acusa de que, por su ansia de destruccin de las empresas, compara contextos socio-econmicos dispares para defender sus tesis intervencionistas. A estas clases medias con patrimonio (en algunas ciudades no se pagan impuestos por este), hay que decirles que, hacerse rico (enriquecerse, y poder legar un capital en patrimonio y rentas) a costa de las penurias de los dems, no es una opcin.

No hace falta que venga un Observador de la ONU para levantar acta de que la pobreza se ha disparado en Espaa, o que la asistencia a las personas dependientes se est anulando, o que los fondos buitre y propietarios en general de pisos en alquiler estn esquilmando a la poblacin que se ve forzada a vivir en viviendas en rgimen de alquiler; esta observacin es solo un lavado de cara del sistema, del capitalismo en Espaa en particular, y los polticos (de cualquier partido poltico), lo saben.

Notas:

[1] Escritora britanica, autora de la saga Harry Potter

[2] Mercedes Revuelta Entrevista en Nueva Tribuna de 03/02/2020| En Espaa, no solo no se est legislando, sino que se reforman leyes, como por ejemplo en 2013 la ley de arrendamientos urbanos, que no hace sino beneficiar a estos fondos porque reduce el tiempo de alquilar de un piso de 5 aos mnimo a 3 aos. Se les deja que no paguen el impuesto de sociedades: una sola inmobiliaria que se llama Continental ha dejado de pagar 100 millones al Estado desde que se registr la ley de SOCIMIS. Cuntos miles de millones estamos dejando de cobrar como estado espaol porque los gobernantes estn haciendo leyes que benefician descaradamente a fondos buitre?

[3] https://0pinionpublica.blogspot.com/2019/11/una-operacion-con-fondos-buitres.html

[4] Alejandro Agag casado con Ana Aznar Botella, hija del ex presidente Jos Mara Aznar y de la ex alcaldesa de Madrid. Esta ltima tambin fue imputada por la venta de propiedades de proteccin oficial a fondos buitres, donde tambin particip su hijo Jos Mara Aznar Botella como consejero de Promontoria Plataforma S.L. filial de Cerberus Capital que finalmente se quedaron con gran parte de las viviendas desahuciadas por los fondos buitre en todo el estado espaol.

[5] https://www.publico.es/politica/aguado-no-ve-util-regular.html

[6] Naturaleza y causa de la riqueza de las naciones. A Smith.

[7] http://www.rtve.es/noticias/20190926/precio-del-alquiler-vivienda-media-sigue-subiendo-819-euros-madrid-693-barcelona/1980155.shtml

[8] Segn la economa clsica, clase media es el grado de la estratificacin de clase social que se aplica a las personas con un nivel socioeconmico medio que se sita entre la clase obrera/trabajadora (clase baja) y la clase alta. Otros socilogos y economistas la definen como pequea-burguesa y a la clase alta como burguesa-capitalista.

Rebelin ha publicado este artculo con el permiso del autor mediante una licencia de Creative Commons, respetando su libertad para publicarlo en otras fuentes.



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