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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 14-09-2006

El viejo marinero fue vctima de las oscuras tramas inmobiliarias
Chanquete muri asesinado

Miguel Izu
Rebelin


Despus de veinticinco aos, con todo lo que hemos visto desde entonces, podemos advertir cosas que entonces escaparon a nuestra atencin. Quizs por eso cesaron las reposiciones de Verano azul en televisin. Alguna mano negra decidi que era demasiado arriesgado; alguien poda darse cuenta. Pero gracias a las nuevas tecnologas ahora todos tenemos a nuestro alcance las grabaciones. En el captulo 17 Chanquete es presionado, hasta llegar a la agresin fsica, por unos siniestros promotores inmobiliarios para que venda la parcela donde tiene varado su barco La Dorada que le sirve de vivienda. La obstinacin del viejo marinero y de sus amigos desbarata una ambiciosa iniciativa urbanstica que iba a sembrar de apartamentos la costa de Nerja. En el captulo 18 Chanquete muere de forma fulminante. Cierto que nos advierten que padeca del corazn. Pero nunca se aclara la causa exacta de la muerte, ni se menciona la autopsia ni hay ninguna investigacin al respecto. Y matar, como escribi Agatha Christie, es fcil. Basta dar un susto a alguien con problemas cardacos. En el captulo 19 y ltimo de la serie una gra desaloja a La Dorada de su solar. Ms que sospechoso; slo han pasado unos das desde el fallecimiento, sin que haya habido tiempo material de tramitar el testamento olgrafo de Chanquete.

Qu ms sabemos hoy que alimente nuestras sospechas sobre la muerte de Chanquete? Que en aquella poca se iniciaba en Espaa una marea urbanizadora que todava hoy no ha cesado. Si en 1990 se concedieron licencias municipales para construir 224.739 viviendas, en 2004 la cifra haba ascendido a 540.368. Entre 1990 y 2000 el suelo urbanizable aument 170.384 hectreas, lo que supone el 25% del territorio susceptible de ser edificado. La construccin ha pasado a convertirse en uno de los principales negocios y en el motor econmico del pas. Slo en 2005 la construccin explic en Espaa el 40% del aumento del empleo total y el 33% del crecimiento del PIB. Como ha sealado Greenpeace en su informe Destruccin a toda costa, la costa de Mlaga es la ms urbanizada de todo el litoral espaol. Dcadas de desarrollo turstico mal planificado han llevado a la costa espaola a padecer graves problemas de saturacin urbanstica, contaminacin, destruccin de espacios naturales y erosin costera, un fenmeno natural que se ha trasformado en un problema de intensidad creciente y difcil solucin. En los nuevos planes de ordenacin municipal se proyectan en el conjunto de la provincia de Mlaga ms de 600.000 viviendas a ejecutar en los prximos 10 12 aos, en muchos casos sin que tengan asegurado el suministro de agua. La franja costera de 160 kilmetros entre Nerja y Manilva se ha convertido en un continuo urbano donde se ha construido en los ltimos aos la mitad de las viviendas edificadas en el litoral andaluz.

Este frenes constructor, sin embargo, no implica que Espaa carezca de cualquier problema de vivienda. Al contrario. Hay 3 millones de viviendas vacas, muchas de ellas nunca se ocupan ya que el mercado inmobiliario en buena parte es especulativo, y por otro lado hay sectores sociales a los que les resulta casi imposible acceder a una vivienda. El encarecimiento ha sido vertiginoso, de modo que en la actualidad la compra de una vivienda supone casi la mitad de la renta de las familias, uno de los porcentajes ms altos de la OCDE. La mayora de las viviendas que se construyen son de precio libre: en 2005 se inici la construccin de slo 74.400 viviendas protegidas frente a 635.700 libres. Frente a quienes creen que el libre mercado resuelve por s mismo las necesidades sociales, se encuentra la evidencia de que en Espaa las medidas de liberalizacin del suelo, la entrega a los propietarios y promotores de la iniciativa de urbanizar y la conversin de suelo y vivienda en objetos privilegiados de la inversin especulativa han llevado a una situacin de grave desorden urbanstico, ecolgico y social. Situacin que no cesar hasta que se produzca una reforma legislativa que ponga en manos de los poderes pblicos la capacidad efectiva de planificar el desarrollo urbano y que devuelva al suelo rstico su valor real, sin la incorporacin automtica de las plusvalas generadas por simples expectativas de urbanizacin que obligan, al final, a que se empleen todos los medios, lcitos o ilcitos, para que se conviertan en realidad so pena de que se hunda el sistema. Reforma legislativa anunciada por el gobierno de Rodrguez Zapatero y que se est haciendo esperar demasiado.

El Instituto Andaluz de Criminologa advirti en un estudio de hace pocos aos que el veloz desarrollo urbanstico de la Costa del Sol se nutra, en parte, de inversiones de dinero negro y que estaban proliferando corruptelas y prcticas ilcitas que podan culminar "con el slido establecimiento de grupos delictivos organizados controladores de las polticas y las actividades empresariales locales". Las causas penales hoy tan aireadas en los medios de comunicacin, herencia del fenmeno del gilismo, no son probablemente sino la punta del iceberg. Y probablemente Chanquete no fuera la nica vctima de ciertas tramas oscuras.

Vale, ya sabemos que Chanquete era un personaje de ficcin. Pero por desgracia todo lo dems que aqu se ha dicho es demasiado real. Hay casos en que una grave amenaza al medio ambiente o a la seguridad pblica provoca la declaracin de un estado de emergencia donde los poderes pblicos utilizan medidas extraordinarias para tratar de prevenir o paliar los daos. Tenemos recientes los casos del Prestige o de los incendios forestales. No estamos ya en una situacin de emergencia urbanstica, de amenaza grave al medio ambiente por un desarrollo urbano desenfrenado? No ser hora de aplicar medidas contundentes para evitar males mayores en el futuro prximo?









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