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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 03-12-2007

Almera, nueva recalificacin del suelo
Los hoteles ilegales campan a sus anchas en Cabo de Gata

Sara Plaza Casares
Diagonal



A pesar de que las obras del hotel El Algarrobico, en el parque del Cabo de Gata, estaban esperando su demolicin por violar la Ley de Costas, una nueva recalificacin del suelo andaluz podra legalizar el hotel.


Hace dos aos Greenpeace tomaba el hotel Azata del Sol, una macroconstruccin de 20 pisos de altura que se encuentra en la playa del Algarrobico, inmersa en el Parque Natural del Cabo de Gata-Njar (Almera). Con la accin pretendan denunciar su construccin, realizada al margen de la Ley de Costas y sin respetar la proteccin del terreno establecida en el Plan de Ordenacin de los Recursos Naturales del parque (PORN). Dicha normativa, de 1994, consideraba que el espacio ocupado por el hotel era una zona C2, esto es, zona no urbanizable. Acto seguido, el Ministerio de Medio Ambiente, ante la visibilizacin meditica de las ilegalidades en las que incurra la construccin, decidi encargar el expediente de expropiacin de la mitad del hotel, que se encontraba en zona de servidumbre de costas (a menos de 100 metros del mar). Hoy, el Azata del Sol contina ocupando su lugar en primera lnea de playa, aunque las obras se encuentran paralizadas. La Junta de Andaluca acaba de redactar un nuevo PORN que desclasifica la totalidad del paraje del Algarrobico y lo sita bajo el grado de proteccin C3, es decir, ncleo habitado existente o zona transformada. Esta recalificacin impedir la demolicin del hotel, declara Jaime del Val, portavoz de la asociacin Salvemos Mojcar.

Sin embargo, para la Junta de Andaluca, gracias a esta nueva planificacin el Ayuntamiento de Njar puede frenar el desarrollo de estos parajes. Si, aparentemente, el espacio pierde proteccin, por qu la Junta hace esta afirmacin?

Tal y como relata Jaime del Val, en 1996 aparece recalificado este terreno con unos planos que no han sido aprobados pero que la conserjera toma como vlidos. En esta recalificacin, El Algarrobico aparece como zona D, urbanizable. Por eso la seora Cove [consejera de Medio Ambiente] considera que con los nuevos planes se aumenta la proteccin de la zona, porque lo compara con los planos de 1996, que para nosotros no son vlidos ya que no estn aprobados en pleno, concluye.

Para la Coordinadora Ciudadana en defensa del territorio, convertir el paraje en ncleo habitado significa, ni ms ni menos que legalizar definitivamente el hotel y las construcciones previstas a su alrededor. Segn Jaime del Val alrededor del Azata del Sol se prevn miles de viviendas que se unirn a las 500.000 casas propuestas para todo el Levante almeriense.

Por su parte, el Ministerio de Medio Ambiente contina con los trmites para la expropiacin de los terrenos del hotel. El organismo pblico debe indemnizar a la empresa Azata, duea y artfice del proyecto. No entendemos por qu hay que entregar dinero de las arcas pblicas a una empresa por hacer algo ilegal, asegura el portavoz de Salvemos Mojcar. Para Jaime del Val, hay una estrategia conjunta para legalizar el hotel.

La punta del iceberg


El caso de El Algarrobico no es el nico ejemplo de urbanismo que amenaza la integridad del espacio natural. El pasado mes de septiembre la Asociacin de Amigos del Parque Natural del Cabo de Gata- Njar alertaba de que un nuevo complejo se estaba planeando para la zona. Conocido como La Fabriquilla, el proyecto cubrira 15 hectreas (ha.) con 150 casas y un hotel de 40 habitaciones. Esta urbanizacin, muy prxima al mar, requerir de estructuras de hormign en la costa para modificar el flujo martimo y que no se inunde la zona precisamente en un lugar donde existen varios hbitat de inters comunitario, advierte la asociacin.

La asociacin tambin denuncia la macrourbanizacin Marina de Agua Amarga. Este proyecto comprende 48 hectreas. de parque natural y estara compuesto por 350 viviendas y un hotel de 350 habitaciones, en terrenos vrgenes de alto valor ecolgico. Por ello, la Asociacin de Amigos del Parque afirma que el macrohotel de El Algarrobico slo es la punta de un inmenso iceberg.


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