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Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 05-01-2008

Renta bsica de Emancipacin Medida social o sostenimiento de la Inversin Especulativa?

Manuel Caminante
Rebelin


Todos los espaoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.

Los poderes pblicos promovern las condiciones necesarias y establecern las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilizacin del suelo de acuerdo con el inters general para impedir la especulacin.

La comunidad participar en las plusvalas que genere la accin urbanstica de los entes pblicos.

Artculo 47 de la Constitucin Espaola de 1978


El PSOE, a travs de su ministra Chacn, a cargo de un ministerio estrella (propio de la sociedad del espectculo en el que estamos inmersos), nos ha vendido la idea de que con una ayuda de 210 euros para jvenes (que han de tener entre 22 y 30 aos, que han de cobrar menos de 22.000 euros y unas cuantas trabas mas) conseguirn paliar en alguna medida su precaria situacin vital. Renta bsica de Emancipacin se atreven a llamarla.

A simple vista toda ayuda es bienvenida. Pero parmonos un poquito, que segn mi abuela las prisas no son buenas consejeras.

Pongamos un ejemplo. Desde que un amigo llammosle Juan Nadie- supo que 22.000 euros era el lmite de ingresos, y dado que l cobra anualmente 23.200, anda pensando pedir a su Jefe que le degrade de Oficial de Primera a Auxiliar, que aunque le paguen 1.200 euros menos anuales, conseguir recuperar esa cantidad mas otros 1320 con las ayuditas de marras. Me parece que su jefe estar encantado con la idea.

Pero realmente esa supuesta ayuda ser tal para mi amigo Juan Nadie o cualquier otro joven?. Supongamos que Juan Nadie tiene 22 aos y accede a esta ayuda. Tendr ocho aos por delante para disfrutar de ella. Pero resulta que como se emancip con 18 aos (esto suena a ciencia ficcin) le toca renovar su contrato de arrendamiento el ao que viene y qu creis que har su casero Jos Especulador- que lee la prensa y oye la radio por lo que sabe que Juan Nadie (y todos los Juan Nadie disponibles) ingresarn 210 euros extras por pagar su alquiler Eeeeefectivamente, actualizarle la renta con una subida que se llevar esos 210 o gran parte de ellos (o muchos mas). Es decir, que la ayuda no ir a los bolsillos de Juan Nadie, sino directamente a su humilde casero, que se gana la vida con el sudor de su frente (de la frente de Juan Nadie, se entiende).

Juan Nadie pens en alquilar un piso entre cuatro amigos que cumpliesen los requisitos de la ayuda, ya que as alcanzaran los 800 euros, precio usual de la vivienda de alquiler en Madrid (en muchos casos de un par de habitaciones). Pero grande ha sido su decepcin cuando le han avisado que la ayuda no es por peticionario, sino por piso (por cada piso de Juan Especulador), as que si Juan comparte con otros tres, a cada uno le tocar una ayudn 525 euros mensuales.

Andaba yo con estas cuitas cuando me top con esta noticia: http://www.publico.es/033535/200000/interesados.

Mi tendencia a la obsesividad y mi preocupacin por mi compaero de cervezas Juan Nadie me llevaron a otra reflexin. Si los de este peridico no son unos mentirosos manipuladores, no sera de extraar que si en 48 horas se han interesado por estas ayudas alrededor de 200.000 jvenes, en los prximos das esta cantidad podra duplicarse. Supongamos que, finalmente, tengan acceso a esta ayuda 150.000 jvenes (esto habr que comprobarlo en los prximos meses para ver si mis conjeturas tienen sentido). Si esto es as, cada mes el Estado Espaol desembolsar en ayudas (que en ltima instancia se llevarn los Jos Especulador del reino) una cantidad cercana a los 315 millones de euros. Es decir, anualmente 378 millones de euros.

Como decimos en Canarias: Chaaaacho, chaaacho, chaaacho!.

Si esto fuese as, sinceramente creo que estamos tirando el dinero pblico y desaprovechando una oportunidad de dar una solucin real al problema de la vivienda en todo el Estado, y no slo la de los jvenes entre 22 y 30 aos. Por qu?. Pensemos ahora en El Pocero, el pocero bueno, el de Fuenlabrada (no el de Sesea). Esa persona que ha impulsado cooperativas de vivienda en Madrid que han construido y entregado pisos en urbanizacin con piscina por menos de 600 euros el metro cuadrado. Repito, en Madrid (ver: http://www.publico.es/033535/200000/interesados o http://www.youtube.com/watch?v=w04UY3BWzRk).

Pues yast, que dira mi abuela. Las cuentas salen claras. El primer ao nos podemos dedicar a construir los famosos y polmicos minipisos (esos de 30 metros cuadrados). Con el presupuesto de 378 millones de euros, El Pocero Bueno puede construir aproximadamente 21.000 viviendas al ao que podran dedicarse al alquiler a muy bajo coste (qu tal 200 euros mensuales?... al ao, el Estado recuperara 85 millones de euros del dinero invertido sobre estas 21.000 viviendas-).

Alguno dir, pero es que slo da solucin a 21.000 de los jvenes mientras que la ayuda es para 150.000 jvenes. Efectivamente, pero este dato hay que tomarlo con la cautela pedida por mi abuela. El hecho de inyectar anualmente 21.000 viviendas pblicas de alquiler tendr un efecto directo e inmediato sobre el precio de mercado del alquiler ajustndolo a la baja-, que se acentuar en los aos siguientes cabe preguntarse si realmente es esto lo que quieren los gobiernos que estamos sufriendo en este pas (tendra que serlo, pues nuestra Constitucin de 1978 les obliga a ello). Adems, en aproximadamente 8 aos habramos usado ese dinero para empezar a tener un parque inmobiliario pblico de alquiler que se acercara ligeramente a la media de los pases europeos de nuestro entorno. Y no slo con los micropisos, sino con viviendas mas amplias para parejas sin hijos, y parejas con hijos, y ancianos que tambin lo estamos pasando jodido. Y an as seguiramos estando por debajo de la media de la Europa de referencia (Suecia, Francia, Alemania, etc).

Las ayudas que nos plantean suponen simplemente trasladar una importantsima cantidad de dinero pblico (segn esta hiptesis podramos hablar de casi 4.000 millones de euros en 10 aos) a los bolsillos de los arrendadores, que en muchsimos casos son los mismos especuladores que han acaparado gran nmero de las viviendas construidas en el ltimo decenio y, por tanto, responsables de la actual situacin. Y pasados estos 10 aos no nos quedar nada.

Pero no s si este gobierno est con Juan Nadie o con Jos Especulador. Estaremos atentos.

[email protected]


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